2年涨1万?万裕龙庭水岸21190元/㎡销许撤销 中签率不到10%朗诗青春街区排号超2600组

2017年11月24日 09:32:04 | 来源:荔枝房产

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  万裕龙庭水岸均价21190元/㎡

  销许撤销 客户排号登记停止

  今天,江宁大学城老盘万裕龙庭水岸销售许可证被撤销,项目在11月22日领取的销售许可证被撤销,因此停止计划在11月23日8点开始的客户排号登记工作。

  小编致电江宁区房产局以及万裕龙庭水岸售楼处电话,但都无人接听。但有传言万裕地产资金被冻结,还有人自称二期业主,称开发商二期到现在未办理房产证,但是否如此有待核查。

  昨天的销许已经被撤销

  江宁万裕龙庭水岸于昨天新领四期18、19号楼销许,共计71套房源,面积80-110㎡左右,销许均价21190元/㎡,拟交付时间为2019年7月30日。该项目上次领销许时间为2015年,当时均价均价11800元/㎡,时隔2年,均价涨了9390元/㎡。

  朗诗青春街区收官房源登记结束

  投资客成主力 中签率预计不超10%

  朗诗青春街区今天启动报名登记,报名时间上午9:00到下午5:30,售楼处现场不提供打印及复印服务,需要本人自带购房证明及复印件和身份证及复印件。

  该项目上次加推在今年的6月,销许均价12200-12980元/㎡,当时报名有1553组客户,中签率仅22%。此次价格基本与上次开盘持平,即将加推22、23、24、29、30号楼收官房源,共计251套房源,销许均价12503元/㎡,户型面积60-120㎡,拟交付时间为2019年8月31日。就小编到现场看到的情况,此次报名登记也引来了大批人潮。

  小编今天来到朗诗青春街区售楼处,截至中午12点,朗诗青春街区门口排队人数大约600人,而此次排好顺序为打乱发给购房人。就现场购房人反馈来看,目前报名朗诗青春街区的投资客和当地自住较多,不少购房人都看中该项目因限价压制的低房价,以及从周边拿地情况来看,与之不到1公里处的中骏G02地块楼面价已达12842元/㎡,地价已经超过朗诗青春街区的房价。

  据悉,截至报名结束,该项目排号超2600组,就此计算中签率预计不超过10%,确定公证摇号。

  蓝天星港花园预计月底开盘

  均价17000元/㎡ 倒挂近1000元/㎡

  与朗诗青春街区仅500米之隔的住宅项目蓝天星港售楼处内却很冷清,置业顾问表示,蓝天星港将在朗诗青春街区开盘后“没几天”就首开,首开价格在17000元/㎡,精装修房源,目前该项目楼栋主体已经大致建成,预计2019年10月交付,比朗诗青春街区此次房源交付时间晚大约2个月。据当地21世纪不动产中介表示,目前项目周边二手房价已达18000元/㎡,预计与蓝天星港的新房价存在倒挂近1000元/㎡。

  

  融创玉兰公馆中签率27%

  燕子矶融创玉兰公馆将于明日下午18时进行公正摇号,通过电脑摇号的方式进行选房顺序。目前已经有814组买房人成功报名参与摇号(剔除197组不可摇号),中签率仅仅只有27%,此次融创玉兰公馆加推12、13号楼,共计220套房源,面积为129㎡,两梯两户,精装交付,拟交付时间为2019年年底。据悉,此次玉兰公馆的验资门槛高达100万。

  江北虹悦城地块年底或出让

总投资35亿、市长亲自招商的 江北虹悦城真的要来了!

  近日,浦口区政府发布了一份收回土地使用权的公告↓

  因公共利益需要,南京市国土资源局浦口分局决定依法收回位于浦口区江浦街道龙华路南侧、康华路东侧范围内的土地使用权。

  这块地其实就是一直以来传闻中的江北虹悦城意向地块,换句话说我们推测为了给虹悦城项目“让路”,浦照集团土地使用权被收回。

  由于江北虹悦城地块还未最终出让,所以目前还不能盖棺定论。但我们已经可以开始期待,江北再多一家商业综合体了!

  11月21月 ,据微博网友“江浦爆料台”爆料:

  虹悦城地块即将挂牌出让!我区第四季度将挂牌出让谢营1号地块、谢营3号地块、虹悦城意向地块等。

  其中,虹悦城地块出让面积约66亩,建筑面积约22万方,综合容积率约5.1,包含的商住部分限高180米~250米,将成为江浦老城新地标!

  具体出让条件及出让时间,以正式公告和地块公开出让文件为准。

  

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