9月22日，中骏六号街区领取1-6#销许，4.8m挑高公寓，面积40㎡、70㎡，共计760套房源销许，价格为17000-20984元/㎡。

　　中骏六号街区分幢销售公示

　　该盘于上周日（9.24）下午开盘，40平米的小户型公寓，单价1.7万元/平米，总价68万。据网上房地产数据显示，该盘上传认购467套，上传率61%，看来低总价的房源在南京还是比较受欢迎的。

　　9月21日，星悦城领取4、7号楼销许，面积为35-45㎡，共336套房源，4号楼销许均价28000元/㎡，7号楼销许均价25000元/㎡，毛坯交付。

　　该盘于9月26日晚开盘，比其他盘多了近一周的蓄水时间，官方宣称，加推当晚1小时不到劲销8成。

　　星悦城官方宣传截图

　　而江苏房地产金融小编在现场看到，当晚8点20分，现场摇号进行到110位，只剩下一小半的买房人。

　　网上房地产数据显示，该盘上传认购177套，上传率53%。

　　星悦城分幢销售公示

　　9月23日，建发紫悦广场领取4号楼公寓销许，主力户型37、43㎡，共计445套精装房源，销许均价27046元/㎡。

　　建发紫悦广场分幢销售公示

　　该盘于上周日（9月24日）开盘，开发商当天宣传，开盘1小时近售罄。

　　据网上房地产数据显示，该盘上传认购42套，上传率9%。目前的上传数据距离售罄还是有点远的，而按照规定，认购数据必须在三天之内上传，希望后期该盘会有黑马般的成绩。　

　　9月18日，招商1872项目领取480套挑高精装公寓房源销许，主力户型53-66㎡，均价2.3-2.5万元/㎡。

　　招商1872分幢销售公示

　　该盘于9月22日加推，按照招商一贯的风格大量采用平推的方式，至今只上传了20套房源，上传率为4%。

　　此前，城北板块的中电颐和府邸加推公寓房源卖得也不是很好，可能公寓产品在城北的去化确实有一定难度。

　　9月20日，中海桃源里领取7号楼193套精装公寓销许，均价50000元/㎡，面积约41-62㎡。小编了解到，该盘的实际售价约为3.3万元/平米，但由于销许价高达5万元/平米还是引发了全城的关注，一时间成了大家口中的南京贵族公寓盘。

　　中海铂公馆户型图

　　按照规定，楼盘在领取销许之后10天之内必须开盘，也就是该盘必须要在9月30日之前开盘，但至今依然没有中海铂公馆要开盘的消息。

　　有购房者告诉小编，刚刚售楼处的置业顾问告诉他，该盘将延迟至10月底开盘。这比之前原定的开盘时间整整迟了一个月。

　　购房者对话截图

　　关键词一：低总价

　　无疑，本次比拼中骏六号街区去化六成，位列第一。以40平米的小户型公寓为例，单价1.7万元/平米，总价68万，首付只需34万。有消息称，项目周边不少购房者都争相去购买，看来目前低总价的房源在南京还是比较稀缺的。

　　关键词二：地铁盘

　　销售成绩位列第二的星悦城，此次上传率53%不如首开，据称一方面是因为此次加推房源涨价1000元/平米，另一方面也可能是因为江北同类产品竞争太大，明发悦庭、宝隆时代广场、毅达汇创中心等盘公寓房源都很多。

　　关键词三：看网签

　　此外，楼盘的推广名称和在房产局的备案名并不一致，购房人很难了解到具体的销售信息，公寓开盘并不都是像他们宣传得那样。要想成为公寓中的“网红”，必须要在网上房地产上数据飘红才真正做数。

　　小编在此提醒大家一句，公寓有风险，投资需谨慎。有关公寓的报道，小编会继续关注。