2016公积金缴存额提取额双升 首套房贷占比超八成

2017年06月01日 09:23:59 | 来源:央视财经

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  (原标题:2016公积金缴存额提取额双升 首套房贷占比超八成)

  近日,住房城乡建设部 财政部 人民银行联合发布《全国住房公积金2016年年度报告》(以下简称《报告》)。《报告》全面披露了2016年全国住房公积金管理运行情况,以及产生的社会经济效益。

  《报告》显示,住房公积金缴存扩面工作稳步推进。2016年,全国住房公积金实缴单位238.25万个,比上年增加6.9万个,实缴职工13064.50万人,比上年增加671.19万人,住房公积金实缴单位数、实缴职工数保持连年增长。2016年,住房公积金缴存额16562.88亿元,比上年增长13.84%,近五年来,住房公积金年度缴存额均保持两位数以上的增长速度。截至2016年末,住房公积金缴存总额106091.76亿元,缴存余额45627.85亿元,分别比上年末增长18.55%和12.18%。全国住房公积金人均缴存额1.27万元,同比增长7.99%。

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  《报告》显示,住房公积金缴存结构趋于均衡。2016年,全国住房公积金缴存单位中,国家机关、事业单位、国有企业和城镇集体企业占42.00%,城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位占58.00%,非公经济单位已经占到全部缴存单位的一半以上。从缴存职工人数来看,国家机关、事业单位、国有企业和城镇集体企业占57.14%;城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位占42.86%,非公经济缴存人员占比比上年增加6.79个百分点。新开户缴存职工中,城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位等非公经济性质单位缴存人数占69.11%。

  《报告》显示,住房公积金使用效率大幅提升。2016年住房公积金提取额11626.88亿元,比上年增长5.82%,提取率70.20%。其中住房消费类提取9397.14亿元,占当年提取额的80.82%,住房公积金提取主要支持职工购建住房和偿还住房贷款。2016年发放个人住房贷款327.49万笔、12701.71亿元,分别比上年增长4.80%、14.61%。个人住房贷款率88.84%,比上年末增加8.04个百分点。住房公积金贷款支持职工购建住房约4.29亿平方米,约占全年商品住宅销售面积的31%,有力拉动了住房消费。

  《报告》显示,住房公积金主要支持缴存职工基本住房消费。2016年,发放的贷款笔数中,首套房贷款占83.51%,二套及以上住房贷款占16.49%。贷款支持购买的住房中,90(含)平方米以下住房占31.07%,90—144(含)平方米住房占59.20%,144平方米以上住房占9.73%。数据表明,住房公积金贷款以支持缴存职工购买首套、144平米以下普通商品住房为主。

  《报告》显示,缴存职工得到的实惠不断增加。2016年2月,经国务院同意,中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,将职工住房公积金账户存款利率统一调整为一年期定期存款基准利率。全年职工存款利息收入较上年增加262.26亿元,提高的幅度达到60.39%,缴存职工住房公积金利息收入大幅增加。2016年,全国发放的个人住房公积金贷款,在贷款期内共可为职工节约购房利息支出2616.87亿元,平均每笔贷款可节约利息7.99万元,贷款节约利息占贷款本金的20.60%,大大降低了缴存职工购房成本,减轻了还款负担。

  《报告》显示,住房公积金服务水平不断提高。拓宽服务渠道,全国321个城市设立了门户网站,302个城市使用了12329服务热线,122个城市配置了网上业务大厅,193个城市开通了官方微信和自助终端服务。创新服务举措,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的住房公积金贷款需求。2016年个人住房贷款中,发放异地贷款14.74万笔、512亿元,累计发放异地贷款1003.39亿元, 异地贷款余额810.77亿元。积极筹措资金,满足缴存职工住房贷款需求,部分城市针对贷款资金不足的状况,通过公转商贴息贷款等方式解决资金来源,2016年,全国共发放公转商贴息贷款23.87万笔、1026.18亿元,支持职工购建房2445.85万平方米,全年贴息9.58亿元,保障了缴存职工能够及时获得住房公积金贷款,进一步放大了住房公积金政策效应,使更多的职工享受到住房公积金政策优惠。

  《报告》显示,住房公积金风险防控安全有效。2016年末,住房公积金个人住房贷款逾期额7.86亿元,逾期率0.02%,继续保持在较低水平。截至2016年末,个人住房贷款风险准备金余额1473.39亿元,占个人住房贷款余额的3.63%,达到逾期贷款额的187.45倍,能够充分覆盖个人住房贷款风险。截至2016年末,试点项目贷款无逾期贷款余额,试点项目贷款风险准备金余额13.91亿元,占试点项目贷款余额的11.02%。历史遗留风险资产继续化解,各地继续加大清理回收力度,进一步收回0.41亿元,清收率21.15%,当年有2个省的2个城市全部收回,留有未收回历史遗留风险资金的城市数量由上年底的9个减少到7个。

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