（党思潮 向艺 戴笑凡）上个月的18号，地铁四号线正式开通，如今已经一个月了。通常来讲，地铁的开通会给沿线房地产市场带来利好，据了解，四号线开通后，沿线就有二手房的单价上浮了7000多元。

　　龙江站是地铁四号站的终点站，距离市中心有五公里左右的距离，地铁的开通为附近居民出行带来了很大的改善。据房产中介公司的工作人员介绍，从地铁修建的消息确定时起，附近的二手房市场就迎来一股涨价潮。

　　地铁开通后，龙江站附近的二手房房价再次攀升，其中最明显的就是宁工新寓小区，因为房龄相对较新，又有名校相伴，四号线的开通助燃了房价的上涨。

　　中介人员介绍，地铁四号线对附近小面积房源的影响相对较大，因为总价较低，所以单价涨幅更为明显，这两个月内，小户型的二手房单价普遍上涨了3000元左右。和龙江站相比，云南路站附近的二手房市场就显得淡定了很多。中介公司坦言，四号线的开通对这里附近的房价影响并不明显，因为云南路地处市中心，交通便捷，配套价值的提升并不依赖于地铁，因此，周边二手房价的上涨约每平方一千元左右。

　　《楼市零距离》记者走访发现，地铁四号线的开通还对九华山站、蒋王庙站和金马路站附近的二手房影响较大，其余地段的房价涨跌并不明显。整体来看，地铁开通后，位置较远的新城区、面积较小的小户型，和总价相对较低的房源，价格变化相对更大。不过，随着开通的效应递减，地铁四号线对二手房的利好影响也将逐步被削弱。江苏城市频道为您报道。