今天上午，南京第一批不动产登记证在南京市国土局发放，沿用多年的房产证和土地证将退出历史舞台，今后的房产权属登记将只需一本证了。那么，不动产登记证该如何办理呢？

　　【今起南京全面实行不动产登记】

　　今天上午九点半，记者来到了位于南京中山路171号的不动产登记证中心，咨询台旁围满了前来办证的市民，对于不动产登记证，大多数人还都没弄明白。有南京市民直言不讳：“我今天是准备来办土地证的，我房产证办过了，现在搞的这个东西我也不晓得怎么回事。”

　　还有不少南京市民带着已经拿到手的房产证和土地证赶了过来，他们都以为全面实行不动产登记后，这两张证都需要换。对此南京国土局工作人员解释说，已经办理的房产证和土地证继续有用，不要换，只要不交易 这两个证一直有效，不需要再换不动产登记证。

　　【南京市颁发主城各区首张不动产登记证】

　　上午十一点，南京市颁发了主城各个区的首张不动产登记证。那么，怎样办理不动产登记证呢？以中山路171号的办理点为例，如果已经办理的房产证尚未办理土地证，需要在一楼的测绘窗口重新打印一份测绘图，然后取号直接到二楼办理不动产登记证。而两证都没有办理的，可以直接上二楼进行不动产登记证的办理。

　　有南京市民表示：以前要跑房管所，还要跑国土局，现在跑一处，方便多了。

　　【办证系统仍处磨合阶段 房屋不交易可暂缓办理】

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　　除了南京中山路171号办证中心外，华侨路、大光路以及中央门房产交易中心均可办理。浦口区、栖霞区以及溧水区从今天开始也都全面实行不动产登记。

　　南京市不动产登记中心副主任赵荣军表示：“如果说你是昨天送的件，以6月28号零点为准，以前进的件该办什么证还办什么证，今天收的件都是不动产统一登记的 。现在系统在整合，数据在融合，量很大，我们暂时停止了立等可取业务，但我们也设了便捷流程，你有了房产证没有土地证，这样不需要十个工作日，只要三个工作日就可以让广大老百姓拿到不动产权登记证。”

　　国土部门发出提醒，由于今年南京楼市成交火爆，新房和二手房的产权办理量猛增。目前整个系统仍然处于磨合阶段，如果房屋不急于交易，可延缓办理时间。

　　另外，记者从南京市物价部门了解到，在国家、省未出台新的不动产登记收费政策之前的临时过渡期，南京暂时按原房屋登记收费标准收取办证费，也就是说，住宅不动产登记80元/套，非住宅不动产登记为550元/件，土地登记费不再收取。